Servicios

Nicolau Administraciones ofrece de forma profesional y responsable todos los servicios implicados en el correcto funcionamiento de una comunidad integrados en una sola empresa, y con un solo interlocutor sea cual sea su incidencia.
Estos servicios son:


Administración de comunidades

Con Nicolau Administraciones tanto si es comunero como si es presidente no tendrá que hacer nada, nos ocupamos de todo Nuestro trabajo consiste en:
  • Convocatorias de Juntas.
  • Elaboración de toda la documentación y tipo de modelos, de representación de convocatorias, convocatoria, delegación de voto etc.
  • Ejecución y seguimiento de las deliberaciones aprobadas en la Junta de Propietarios.
  • Redacción de actas.
  • Elaboración de documentos de representación en Juntas de Propietarios.
  • Presencia en la Junta de propietarios Ordinaria.
  • Apoyo Multimedia en Reuniones.
  • Análisis y comprobación de la existencia del seguro de incendios o multi-riesgo por parte de los comuneros.
  • Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
  • Custodia de la documentación y libros de la comunidad.
  • Gestión ITE + Certificado Energetico

    En Nicolau Administraciones pensamos que un administrador de fincas tiene que estar presente en las comunidades para hacer las diferentes inspecciones para garantizar la seguridad de los vecinos adoptando todas las medidas necesarias, esto se traduce en las siguientes acciones:
  • Cumplimiento de las medidas de seguridad.
  • Verificación de los plazos de inspección de los ascensores por la entidad competente.
  • Control de los plazos de inspección a las tuberías de gas legalmente exigidas.
  • Control de los plazos para Inspecciones Técnicas de Edificios,(ITE)
  • Inspección mensual a las instalaciones de la comunidad.


  • Certificado Energético en España
     A partir del 1 de junio de 2013, es obligatorio que todas las viviendas en venta o alquiler en España posean un Certificado de Eficiencia Energética (CEE). No estar en posesión de dicho certificado será motivo de sanción.
  • Colaboramos con los mejores arquitectos la zona y le suministramos el certificado energético completamente registrado (no todos los proveedores de CEE lo hacen, tenga cuidado).
    Nuestra intención es ofrecerle un servicio profesional y sin preocupaciones para usted. Nuestros precios de CEE son muy competitivos. Si tiene alguna consulta, por favor, no dude en contactar con nosotros.
  • Inmobiliaria

    Nicolau Administraciones como consultor inmobiliario es una empresa tambien dedicada a la intermediación en la compra-venta y alquiler de inmuebles situados en las mejores zonas residenciales de Mallorca y Baleares, así como de todas las gestiones y servicios post-venta que nuestro nuevo cliente pudiera demandar.
    Nuestros comerciales cuentan con una amplia experiencia en el sector y le asesorarán a la hora de tomar la mejor decisión para su inversión.

    Asesoria Juridica: Morosos

    Somentimiento al Aeade (Asociacion Europea de Arbitraje)
    La Asociación Europea de Arbitraje ( Aeade ) ofrece a los Administradores de Fincas y a las Comunidades de Propietarios un arbitraje especial que permitirá que los conflictos surgidos se solucionen dictándose un laudo (sentencia firme de obligado cumplimiento) en un plazo no superior a 25 días, cuando se trate de una reclamación de cuota o derrama, y no superior a tres meses, en el resto de los conflictos.
    Notificaciones personalizadas vía correo electrónico, mensajes de texto (SMS) y llamada telefónica.

    Disponemos también de seguros especiales para deudores que garantizan el cobro inmediato del capital pendiente.

    Seguros

    Estar bien asegurado es esencial para evitar cualquier tipo de problemas si ocurre un incidente y tan sólo trabajando con primeras marcas, y los mejores profesionales, podemos ofrecer unos seguros con unas coberturas y unos precios realmente espectaculares.

    Gracias al peso de Nicolau Administraciones en el sector de la administración de fincas disponemos de acuerdos con las principales aseguradoras.

    Con Nicolau Administraciones tendrá la seguridad de que su comunidad y/o inmueble dispone de las mejores coberturas que pueda existir en el mercado.

    Solicitud de presupuesto

    Facilítenos sus datos de contacto e indíquenos los servicios en los que está interesado y nos pondremos en contacto con usted de inmediato para realizar un presupuesto a medida de sus necesidades.

    Servicios en los que estoy interesado:
    Administración de comunidades
    Gestión ITE + Certificado Energetico
    Inmobiliaria
    Asesoria Juridica: Morosos
    Seguros

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